Grundstück in der Feste Zons für Bauträger/Investoren
Das 1.846 qm große Grundstück befindet sich im Umfeld des Naturschutzgebietes „Wahler Berg“ und ist wenige Gehminuten von der mittelalterlichen Feste Zons – liebevoll das „rheinische Rothenburg“ genannt – entfernt. Kurze Wege zur Rheinfähre, zur Bundesstraße 9, zu den Autobahnen 46 und 57 sowie nur 6 km zur Innenstadt von Dormagen zeichnen die verkehrsgünstige Anbindung aus.
Der rechtsgültige Bebauungsplan Nr. 479 „Stürzelberger Straße – Kürfürstenstraße“ weist für dieses Grundstück planungsrechtlichen Festsetzungen aus:
- Allgemeines Wohngebiet (WA 1), geschlossene Bauweise
- II-geschossig (Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß)
- Geschoßflächenzahl (GFZ) 0,8
- Grundflächenzahl (GRZ) 0,4
- Gebäudehöhe max. 9,50 m über Oberkante Estrich (OKE)
Für Detailfragen zum Planungs- und Baurecht steht Ihnen der Leiter des Fachbereichs Städtebau, Herr Nachtwey (Telefon: 02133/257 866), zur Verfügung.
Die Mindestkaufpreisvorstellung der Stadt Dormagen beträgt für diese Grundstücke 280,-- €/qm einschließlich der Kosten und Beiträge für Erschließung, Kanalanschluss und Ausgleichsbegrünung.
Ansprechpartner:
Stadt Dormagen
Herr Hans-Gerd Knappe
Fachbereich für Wirtschaftsförderung und Liegenschaften
Paul-Wierich-Platz 2
41539 Dormagen
Tel: 02133/257 452
Fax: 02133/257 356
wirtschaftsfoerderung@stadt-dormagen.de
Ergänzende Unterlagen (PDF-Dateien):