Kommunale Wärmeplanung (KWP) in Dormagen

Seit dem 29. Juli 2026 gilt das neue Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG). Es ersetzt das bisherige Gebäudeenergiegesetz (GEG).

Mit dem GModG ändern sich die bisherigen Vorgaben für die Heizungswahl. Die bisherige Regelung, nach der neu eingebaute Heizungen grundsätzlich zu mindestens 65 % mit erneuerbaren Energien betrieben werden mussten, entfällt. Eigentümerinnen und Eigentümer erhalten dadurch mehr Wahlfreiheit bei der Wahl ihrer Heizung. Gleichzeitig bestehen weiterhin Anforderungen an die schrittweise Reduzierung der Treibhausgasemissionen aus fossilen Brennstoffen. Weitere Informationen finden Sie auf den Seiten der Bundesregierung und im Gesetzestext.

Für eine erste Orientierung bei der Planung der eigenen Immobilie kann zudem der NRW-Gebäuderechner genutzt werden. Dieser wird vom Fachzentrum Klima des Landesamtes für Natur, Umwelt und Klima Nordrhein-Westfalen (LANUK) bereitgestellt und ermöglicht eine erste Einschätzung zu energetischen Sanierungsmaßnahmen, Heizungsmodernisierungen sowie Photovoltaik-Potenzialen. 

Wichtig: Die kommunale Wärmeplanung gibt eine Orientierung für die zukünftige Wärmeversorgung, legt aber nicht fest, welche Heizung in einem einzelnen Gebäude eingebaut werden soll. Eine konkrete Empfehlung für ein Gebäude hängt von den jeweiligen baulichen und technischen Gegebenheiten ab. Hierzu sollten Eigentümerinnen und Eigentümer einen qualifizierten Heizungsfachbetrieb oder eine Energieberaterin bzw. einen Energieberater hinzuziehen.

Die kommunale Wärmeplanung ist ein strategischer Planungsprozess, der darauf abzielt, die Wärmeversorgung einer Stadt nachhaltiger und effizienter zu gestalten. Sie beinhaltet die Analyse des aktuellen Energieverbrauchs sowie die Entwicklung von Konzepten, um fossile Brennstoffe durch erneuerbare Energien oder Abwärme zu ersetzen.

Die Wärmeversorgung von öffentlichen und privaten Gebäuden macht einen großen Teil des Energieverbrauchs und der CO₂-Emissionen aus. Mit der kommunalen Wärmeplanung trägt Dormagen zur Erreichung der Klimaziele bis 2045 bei, senkt langfristig Energiekosten und steigert die Versorgungssicherheit.

Ja, die kommunale Wärmeplanung ist für viele Städte und Gemeinden gesetzlich verpflichtend. Sie soll sicherstellen, dass Kommunen frühzeitig Maßnahmen ergreifen, um ihre Energieversorgung klimafreundlich und zukunftssicher zu gestalten.

Im Rahmen der Wärmeplanung werden unter anderem Technologien wie Fernwärme, Wärmepumpen, Solarthermie, Geothermie und Abwärmenutzung geprüft. Welche Lösungen umgesetzt werden, hängt von den Ergebnissen der Analysen und den örtlichen Gegebenheiten ab.

Aus der kommunalen Wärmeplanung selber lassen sich keine Rechte und Pflichten direkt ableiten. Die Ergebnisse dienen der Stadt als Handlungsempfehlung und müssen durch Satzungen, wie zum Beispiel Bebauungspläne, beschlossen werden. Bei diesen Verfahren haben Sie wieder die Möglichkeit Stellungnahmen abzugeben. 

In diesen Gebieten wird es in absehbarer Zeit kein Wärmenetz geben. Im Falle einer Heizungssanierung gelten die Vorgaben des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG). Auch in Einzelversorgungsgebieten gibt es staatliche Förderungen für klimafreundliche und erneuerbare Heizungslösungen. Weitere Informationen finden Sie auf den Seiten der Bundesregierung.

Für eine erste Orientierung bei der Planung der eigenen Immobilie kann zudem der NRW-Gebäuderechner genutzt werden. Dieser wird vom Fachzentrum Klima des Landesamtes für Natur, Umwelt und Klima Nordrhein-Westfalen (LANUK) bereitgestellt und ermöglicht eine erste Einschätzung zu energetischen Sanierungsmaßnahmen, Heizungsmodernisierungen sowie Photovoltaik-Potenzialen. Der Gebäuderechner ersetzt keine individuelle Energieberatung, kann jedoch eine hilfreiche Grundlage für erste Entscheidungen rund um die Modernisierung des eigenen Gebäudes sein. 

Nein, diese sind Prüfgebiete die tiefgehender technisch und wirtschaftlich betrachtet werden müssen. Wenn Sie in einem „blau“ markierten Block wohnen und dieser direkt an ein „gelbes“ Prüfgebiet angrenzt, ist davon auszugehen, dass im Falle des Baus eines Netzes auch Ihr Objekt angeschlossen werden könnte. Der Zeithorizont in diesen Gebieten beträgt jedoch mindestens 5 Jahre bis Inbetriebnahme. 

Dies kann zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht abgeschätzt werden. Es sollen zeitnah Prioritäten gebildet werden. Für die Gebiete der Innenstadt und Hackenbroich ist von einer zeitnahen Entwicklung auszugehen. 

Generell ist das Dormagener Gasnetz im Stande, Wasserstoff zu transportieren. Eine großflächige Belieferung ist jedoch aus wirtschaftlicher Sicht (Energiepreis) und aufgrund fehlender Verfügbarkeit an grünem Wasserstoff unrealistisch. Eine Ausnahme könnte der Stadtteil Zons darstellen, da hier andere Alternativen schwierig sind (siehe Steckbrief). 

Der Planungsausschuss der Stadt Dormagen hat am 01.07.2025 die Kommunale Wärmeplanung beschlossen. Informationen zum weiteren Vorgehen finden Sie auch in  Anlage 3: Umsetzungsstrategie.